El Apoyo INFONAVIT es un crédito hipotecario que es proporcionado por una entidad financiera para los ciudadanos de México que deseen comprar una vivienda. En el artículo de hoy, hablaremos acerca del certificado Apoyo INFONAVIT, los requisitos para su solicitud, los beneficios que ofrece y más.
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Apoyo INFONAVIT es un tipo de crédito que le permite a la persona conseguir un préstamo bancario, por medio de su saldo de la subcuenta de vivienda como garantía de pago del mismo, esto solo aplica en el caso de que el solicitante perdiera su empleo.
Como bien se sabe, uno de los requerimientos obligatorios que pone INFONAVIT para poder hacer la solicitud de cualquier crédito es que sus afiliados cuentan con un total de 116 puntos en su cuenta de INFONAVIT.
Sin embargo, si no se posee aún esta cifra, el solicitante tiene otras opciones para hacer el trámite del crédito bancario y completar el monto, esto se logra a través del programa Apoyo INFONAVIT. En este caso, la principal diferencia es que la subcuenta de vivienda se usaría como garantía de pago al banco.
El certificado de Apoyo INFONAVIT es el documento por el que se puede validar la solicitud ante los bancos o instituciones financieras. El mismo brinda información adicional acerca del estado económico y, con él se pueden hacer negociaciones con respecto al préstamo y la cancelación de la deuda.
La manera para obtener el certificado Apoyo INFONAVIT es ingresando a la página web de Infonavit y colocando el Número de Seguridad Social (NSS). Luego se hace clic en la opción de “Consultar” y con esto, quedará listo el documento. En este sentido, o sería necesario una pre calificación para el Apoyo INFONAVIT.
Antes de hablar del paso a paso, es preciso tener en cuenta que el proceso también se puede finalizar con Adhesión Apoyo Infonavit. Esto puede ser de gran utilizada si se está interesado en transformar el crédito que se tiene con un banco, esto ayudará a que se reduzca el pago.
Igualmente, para hacer la solicitud el individuo debe ser un derechohabiente del Infonavit, tener una relación laboral vigente, contar con saldo en su Subcuenta de Vivienda, no estar en proceso de pago de otro crédito Infonavit y poseer una identificación oficial o pasaporte vigente, tanto en copia como en original.
Ya habiendo aclarado todos estos puntos, a continuación, comentamos los pasos a seguir para poder hacer la solicitud del certificado Apoyo INFONAVIT:
- Se deben leer todas las condiciones financieras que dan los bancos o instituciones financieras y escoger aquella que más se adecue a la situación y objetivos.
- El crédito debe ser hecho en la institución que se ha escogido.
- Consulta el simulador de la Condusef (Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de los Servicios Financieros): Es importante conocer el valor de la vivienda que se desee comprar, el enganche y el tiempo que le llevará a la persona cubrir la deuda.
- Luego de que se haya concluido con la solicitud, el banco elegido entregará para firmar una Carta de Instrucción Irrevocable, autorizando al Infonavit a que utilice el saldo de Subcuenta de Vivienda así como la aplicación de los aportes patronales.
Ya que hemos hablado de las maneras en las que se puede conseguir el certificado Apoyo INFONAVIT, nos parece apropiada comentar acerca de los beneficios que trae optar por este crédito, los cuales son:
- La carpeta hipotecaria posee un riesgo menor.
- La adquisición de este crédito también tiene la opción de agregar el préstamo Seguro de Crédito a la Vivienda, lo cual le permite al intermediario financiero reducir el riesgo de cada uno de los créditos y que le agregue valor a su portafolio.
- El 5% de cada una de las aportaciones patronales se pueden poner como un anticipo en el capital para que, de esta manera, se logre disminuir el plazo de crédito y pagar menos intereses para que con ello pueda disminuir el pago mensual.
- La subcuenta de vivienda se puede emplear como un seguro de desempleo, esto quiere decir que sirve para ayudar en el pago de la mensualidad en caso de pérdida del empleo.
- No es necesario una puntuación para la cual se pueda acceder a dicho crédito.
- Valor de la vivienda sin que haya límites.
- Es apropiado para cualquier tipo de vivienda, ya sea nueva o usada.
- Con un enganche mínimo de 5%.
En el presente apartado presentaremos todos los requisitos que se deben cumplir antes de hacer la solicitud del certificado Apoyo INFONAVIT:
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- No contar con un pago de crédito Infonavit vigente.
- La solicitud del crédito debe haber sido aprobada por el banco o Sofol.
- El trabajo debe ser mantenido hasta que el crédito sea aprobado. Si se ha perdido durante el trámite no se puede aprobar.
Vale la pena acotar que aunque se esté optando por el crédito Apoyo INFONAVIT, no se quita la posibilidad de algún día hacer del crédito Infonavit. Por ejemplo, la compra de la casa se obtiene por este crédito, sin embargo, también se puede emplear para hacer una remodelación de la misma.
El certificado Apoyo INFONAVIT se puede solicitar en una gran cantidad de instituciones bancarias, en cualquiera de ellos es preciso que se tengan a la mano todos los requisitos anteriormente mencionados para el trámite.
Algunas de las entidades que permiten hacer este tipo de solicitud son Citibanamex y Scotiabank. En cualquiera de estas opciones se puede hacer el proceso de solicitud, siempre y cuando se hayan cumplido con los requisitos establecidos para hacerlo.
Adicional a esto, el certificado también se puede hacer por las agencias. En este sentido, si no es miembro de estos bancos, lo más recomendable en ponerse en contacto con una de estas agencias bancarias y pedir información con respecto al procedimiento.
Para finalizar con el artículo de hoy, en caso de hacer la solicitud por la agencia también se debe llevar los documentos personales y cada uno de los requisitos hablados. De esta manera, la solicitud se puede hacer más rápido y se tiene una mayor posibilidad de aprobación.
Me llamo Antonio Ramirez, Toni para mis amigos, soy un abogado graduado en México en la Universidad de Monterey. He ejercido durante 10 años, y he querido crear una web con las consultas más comunes que me han hecho para facilitar el intercambio de información con mi comunidad y quien necesite todo lo que aquí he compartido. Saludos!!
